増税前に建てても、消費税8%!?
コラム
「2014年4月から消費税が8％に上がるかもしれない。家を建てるなら増税前！」と考えている方も多いと思います。
今日は、もし消費税増税が決まったら。ということでお届けしたいです。
2000万円の建物だと、消費税が8％に上がるだけで、60万円の負担増になります。これはキツイですよね。（10％に上がれば、100万円の負担増！ちなみに土地には消費税はかかりません）ということで、もう「建てる！」と決めた方は、早めに動くことをオススメします。
時間はあるように見えて、あんまり残されていません。というのも、この消費税、増税前に契約しても、引き渡し（支払い）が増税後のタイミングだと、引き上げられた税率が適用されてしまうからです。
特に、住宅のような契約から支払まで時間のかかるものは、要注意。ちなみに、前回（5％）、前々回（3％）の増税時には、引き渡しが増税後であっても、増税半年前までに契約したものであれば、旧税率が適用されるルールがありました。もし、同じルールが適用されるのであれば、2013年の9月までに契約すれば、現行5％の消費税ですみます。ということは、あと1年ちょっとしか時間がありませんね。
住宅をお考えの方は、お早めに動くことをオススメします。明日は、「増税前の駆け込み」について注意点をお届けします。
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
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